Le case di Carla

ITRF2428 - ZONA: Siamo Fra via Pratese e via Pistoiese, e più precisamente nella parte residenziale di QUARACCHI. L’area, lontana dal traffico delle grandi direttrici, è caratterizzata da edifici di due/tre piani con molto verde intorno.

PALAZZO: l’edificio, costruito negli anni ‘80, è di tre piani e si sviluppa intorno ad un grande GIARDINO CONDOMINIALE chiuso, con un prato ben curato e due grandi magnolie al centro, uno spazio ideale per il gioco dei bambini.
È costruito su pilastri al piano terra, permettendo così ad aria e luce di circolare liberamente all’interno della grande corte/giardino. 
Il condominio è dotato di ASCENSORE, mentre nel sottosuolo sono i GARAGE.

APPARTAMENTO: l’appartamento, di 125 mq (100 mq calpestabili+ 20 mq di terrazza), è al primo piano ed è in OTTIME CONDIZIONI. 
È composto da CINQUE ampi VANI con DOPPIA ESPOSIZIONE Est-ovest, pieni di luce ed aria. La prima impressione è di una casa sana, accogliente e ben tenuta  dai proprietari che ci hanno sempre vissuto. 
Si accede direttamente al SOGGIORNO DOPPIO, che ha due porte finestre sulla lunga TERRAZZA ABITABILE a sud-est, il parquet corre in tutte le stanze, esclusi i servizi. 
A destra dell’ingresso troviamo la CUCINA/PRANZO anch’essa aperta sul SOGGIORNO, con la finestra che si affaccia sul GIARDINO CONDOMINIALE, creando uno spazio comune ampio e luminoso perfetto anche per una grande famiglia. 
La zona notte è separata dalla zona giorno, qui troviamo DUE COMODE CAMERE MATRIMONIALI e due bagni, ambedue con finestra, se necessario è possibile ricavare una terza camera con una semplice parete divisoria. 
Le camere sono dotate di ampi armadi a muro, realizzati dal proprietario che è un bravo falegname professionista. 
L’appartamento è dotato di ARIA CONDIZIONATA, porta d’ingresso blindata, zanzariere a tutte le finestre e grate di chiusura, oltre ad un impianto di allarme da revisionare.
Gli impianti idraulici sono stati rifatti pochi anni fa. 
L’impianto di RISCALDAMENTO è AUTONOMO con caldaia a gas. 
Al piano interrato troviamo poi un utilissimo garage di 13 mq, chiuso da bandone basculante.

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